El Decreto 033 de 2025 otorga a la Agencia Nacional de Tierras la primera opción de compra sobre predios en poder de entidades financieras; la ANT tendrá 15 días para decidir ante ventas en zonas priorizadas.

La Agencia Nacional de Tierras (ANT) podrá comprar predios que hoy están en manos de entidades financieras para destinarlos a familias campesinas y comunidades étnicas. La medida se activa con el Decreto 033 de 2025, que le da a la ANT la primera opción de compra sobre fincas rurales que los bancos hayan recibido, por ejemplo, como dación en pago o por sentencias judiciales.

La norma modifica procedimientos previos (se integra con la Ley 160 de 1994 y el Decreto 1071 de 2015) y obliga a las entidades financieras a informar a la ANT los predios rurales en su poder. Además, cualquier propietario que quiera vender tierras en zonas prioritarias para la Reforma Agraria podrá notificar primero a la Agencia; la ANT tendrá 15 días para decidir si ejerce la compra antes que otros interesados.

El director de la ANT, Juan Felipe Harman, dijo con claridad: “Esta es una ley que llevaba 30 años sin ser aplicada y, gracias al Decreto 033 de 2025, ahora podemos implementarla efectivamente. Las entidades financieras que tengan tierras podrán postularlas para que la Agencia pueda tener la primera opción de compra y estas lleguen finalmente a las familias campesinas y comunidades étnicas”.

La Agencia adelantará los análisis jurídicos, técnicos y territoriales correspondientes y, si la operación es viable, presentará ofertas formales. Con esto el Gobierno busca acelerar la entrega de tierra y profundizar la Reforma Agraria, promoviendo un acceso más equitativo a la tierra en Colombia.